Wer darüber nachdenkt sein Haus zu modernisieren, kann diese Belastung in der Regel ohne finanzielle Hilfe durch die Bank nicht durchziehen. Dennoch wird, aufgrund der immer weiter steigenden Energiepreise, so mancher Eigenheimbesitzer seine private Energiewende einleiten.

Energiewende leicht gemacht

In aller Regel beginnt so etwas mit dem Abstellen von Bagger, Schubkarre und zwei Schaufeln. Dann geht man frisch ans Werk, die gesetzlichen Vorschriften im Auge, nach und nach Keller und höher liegende Räume systematisch zu reinigen. Womöglich wird auch über eine neue Heizungsanlage nachgedacht, sie würde direkt mit rund 10.000 Euro ein großes Loch in die Haushaltskasse reißen. Es kann daher sinnvoll sein, einen Modernisierungskredit Vergleich durchzuführen.

Der Name drückt bereits aus, wozu ein solcher Kredit dient. Dabei kann es sich sowohl um ein Haus als auch um eine Wohnung handeln. Es besteht eine Vielzahl an Möglichkeiten der Modernisierung. Wärmedämmungen oder Isolierungen sind ebenso möglich, wie neue Heizungsanlagen, Dachbodenausbauten, oder der Einbau einer Solaranlage. Teilweise kann man in solchen Fällen auch auf Baufinanzierungen zurückgreifen, sofern der Renovierungsbetrag 50.000 Euro übersteigt. Liegt der Finanzierungsbedarf darunter, ist er häufig allein schon wegen der Notar- und anderer Kosten nicht lukrativ.

Verschiedene Finanzierungsarten möglich

Die Auszahlung eines solchen Modernisierungskredits erfolgt bereits nach wenigen Tagen. Im Gegensatz zu den üblichen Baufinanzierungen ist ein Modernisierungskredit wesentlich flexibler zu handhaben. Beim Antrag eines Modernisierungskredits muss nachgewiesen werden, dass der Kreditnehmer die Immobilie selbst nutzt.

Dagegen bietet ein Modernisierungskredit weniger Flexibilität bei der Tilgung. Die monatlich zu zahlenden Raten sind für die gesamte Kreditlaufzeit festgelegt und richten sich nicht unbedingt nach den finanziellen Möglichkeiten des Immobilienbesitzers. Darüber hinaus können mit einem Modernisierungskredit nur die Maßnahmen baulicher Art finanziert werden, die eine konkrete Veränderung am Gebäude darstellen und entweder den Wohnwert steigern oder aber zur Einsparung von Energiekosten führen. Es lohnt sich daher unbedingt, einen Modernisierungskredit Vergleich vor dem Abschluss durchzuführen, um das beste Angebot mit günstigen Konditionen auswählen zu können.

Ein solches Darlehen ist sicherlich eine nicht unerhebliche finanzielle Belastung, dafür ist aber auch der enorme Mehrwert nicht zu verachten. In vielen Haushalten wird eine Unmenge an Energie verschwendet. Heizsysteme sind veraltet, die Dämmung entspricht nicht mehr dem modernen Standard. Da macht sich die finanzierte Summe unter Umständen schnell bezahlt. Bei optimaler Ausnutzung aller vorhandenen technischen Möglichkeiten können die Energiekosten um bis zu 75% gesenkt werden. So gesehen sind Modernisierungen eine Investition in die Zukunft.

Aktuell zahlt man bei einer Kreditsumme von maximal 50.000 Euro und einer Laufzeit von bis zu 120 Monaten zwischen 3,99% und 7,99% Zinsen. Ein Modernisierungskredit Vergleich ist also immer eine lohnende Angelegenheit.